項目概況
丹桂園小區(qū)15號樓前期物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標人應(yīng)在宣城市公共資源交易有限公司網(wǎng)（http://www.ymrail.com:8080/）獲取比選文件，并于2025年5月 26日15時00分（北京時間）前遞交投標文件。本項目投標文件須為紙質(zhì)文件, 采用見面開標。
一、項目基本情況
1.項目編號: HXJY1110001036641001
2.項目名稱：丹桂園小區(qū)15號樓前期物業(yè)服務(wù)項目
3.采購方式：比選
4.預(yù)算金額：商業(yè)2.20元/㎡/月（投標人須按單價進行報價，例如：0.00元/㎡/月），公寓2.20元/㎡/月（投標人須按單價進行報價，例如：0.00元/㎡/月），地下車位30元/個月（固定單價），裝潢垃圾清運費2.5元/m2（固定單價）。
5.最高限價：商業(yè)2.20元/㎡/月（投標人須按單價進行報價，例如：0.00元/㎡/月），公寓2.20元/㎡/月（投標人須按單價進行報價，例如：0.00元/㎡/月），地下車位30元/個月（固定單價），裝潢垃圾清運費2.5元/m2，（固定單價）。
6.采購需求：本次招標為前期物業(yè)服務(wù)，規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為商業(yè)、公寓物業(yè)。該項目坐落宣城市梅溪路立交橋東北角 ?？偨ㄖ娣e73021.89㎡。地上總建筑面積27850㎡：其中公寓20078.13㎡、商業(yè)24037.09㎡、地下工程面積28687.67㎡，物業(yè)服務(wù)用房：219㎡。電梯15部。容積率2.97，建筑密度32.4%，綠地率0.1%，機動車位530個，非機動車位120個，項目總預(yù)算約1355441.64元。
合同簽訂期限范圍內(nèi)丹桂園15號樓及C-1、C-2區(qū)地下工程物業(yè)管理服務(wù)，依據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》及宣州區(qū)物業(yè)主管部門相關(guān)規(guī)定包括但不僅限于配合招標人驗收交房給住戶的階段、垃圾清運、小區(qū)保潔、秩序維護、車輛管理、綠化養(yǎng)護、公共部位（電梯、樓梯等區(qū)域）保潔管理、所有移交后的設(shè)備、設(shè)施運維管理、文明創(chuàng)建、防汛排澇等工作。
7.合同履行期限：前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起至成立業(yè)主委員會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)止。
8.本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.本項目的特定資格要求：
(1)供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選供應(yīng)商，不得確定為成交供應(yīng)商：
a.供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
b.供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
c.供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
d.供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
（2）擬派項目經(jīng)理須持有物業(yè)管理經(jīng)理崗位證書。
三、獲取招標文件
1.時間：2025年5月23日至2025年5月26日15時，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.地點：宣城市公共資源交易有限公司網(wǎng)（http://www.ymrail.com:8080/，以下不再贅述）
3.方式：請于公告發(fā)布之日起從宣城市公共資源交易有限公司官網(wǎng)(http://www.ymrail.com:8080/)下載招標文件。
4.售價：免費獲取
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1、截止時間：2025年5月26日15時00分（北京時間）
2、響應(yīng)文件的遞交的截止時間（響應(yīng)截止時間，下同）為2025年5月26日15時00分，地點為宣城市梅園路香江金郡東區(qū)12棟3樓開標室二。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
五、公告期限
自本項目公告發(fā)布之日起1個工作日。
六、其它補充事宜
本項目無需繳納投標保證金。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：宣城博爾置業(yè)有限公司
地址：安徽省宣城市梅溪路立交橋東北角
電話：13905633006
2.招標代理機構(gòu)信息
名稱：宣城市公共資源交易有限公司
地址：宣城市梅園路香江金郡東區(qū)12棟3樓
聯(lián)系方式：0563-3013002
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工、夏工
電 話：0563-3013102/19956385818
4.監(jiān)督部門：宣城市宣州區(qū)物業(yè)管理辦公室
地址：宣城市宣州區(qū)鰲峰西路2號
聯(lián)系方式0563-3018447
2025年5月23日
丹桂園小區(qū)15號樓前期物業(yè)服務(wù)項目-比選文件5.23.doc